Vị trí và tiện ích vùng xung quanh dự án Vinhomes Grand Park quận 9

Quận 9 thuộc khu Đông của thành phố Hồ Chí Minh, cách trung thành phố 7km tính theo trục đường Xa Lộ Hà Nội. Quận 9 đang được quy hoạch lại và đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng. Vì vậy nơi đây đang là điểm sáng thu hút được sự quan tâm nhờ vào những tiềm năng và lợi thế vốn có.

Mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối xuyên suốt

Với những điều kiện về giao thông, làm cho giá trị bất động sản quận 9 sẽ tăng thêm. Đặc biệt là các dự án trên địa bàn quận 9 sẽ càng tăng thêm giá trị. Khi việc thông thương cả về đường bộ lẫn đường thủy, giờ đây vấn đề về việc di chuyển đã không còn là trở ngại. Thì là lúc khu vực quận 9 trở mình mạnh mẽ và trở thành một địa điểm thu hút càng nhiều giới đầu tư.

Giao thông đường bộ

Nhắc đến việc kết nối giao thông thì quận 9 được kết nối với tuyến đường Xa Lộ Hà Nội. Là một trong những trục đường chính kết nối với các quận lân cận. Nằm trên tuyến đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố. Tiếp theo phải kế đến tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối nhanh chóng với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Khi các tuyến đường được mở rộng và kết nối với nhau thì việc di chuyển càng trở nên thuận tiện và nhanh chóng. Từ quận 9, người dân đến quận 7 chỉ mất khoảng 15 phút thông qua cầu Phú Mỹ. Đến với trung tâm quận 1 chỉ mất khoảng 20 phút thông qua hầm Thủ Thiêm hoặc Xa Lộ Hà Nội. Hoặc những chuyến đi xa hơn sang các tỉnh như Vũng Tàu chỉ mất hơn 1h20 phút. Người lao động rất thuận tiện khi làm việc tại các khu công nghiệp hoặc khu công nghệ cao.

Giao thông đường thủy

Giao thông đường thủy bao gồm rạch ông Nhiêu, Rạch Chiếc – rạch Trau Trảu, sông Đồng Nai, sông Tắc…giúp phát triển vận tải đường thủy.

Ngoài ra,thành phố cũng đang nghiên cứu đầu tư các tuyến vận tải hành khách công cộng bằng đường thuỷ từ trung tâm thành phố đi quận 2, quận 9, quận 7, Gò Vấp, quận 12, huyện Nhà Bè… sau mô hình 2 tuyến buýt sông đã được đưa vào sử dụng trong năm 2017.

Giao thông đường sắt

Thuộc khu vực có tuyến đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên đi qua. Tuyến Bến Thành – Suối Tiên là tuyến Metro được xây dựng đầu tiên, nằm trong hệ thống các tuyến Metro, tàu điện (ước tính sáu tuyến) sẽ được xây dựng trong khu vực TP theo quy hoạch đường sắt đô thị TP.HCM. Các tuyến đường sắt đô thị này đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết tình trang ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường, đóng góp vào sự phát triển đô thị hiện đại, văn minh nhờ vào những ưu thế của hệ thống Metro là vận chuyển nhanh và tự động khi tích hợp với các hệ thống xe buýt và các loại hình giao thông khác. Có thể nói Đường sắt đô thị là chiến lược giao thông đô thị quan trọng của TP.HCM. Tuyến số 1 kéo dài từ Bến Thành trạm trung chuyển quan trọng tại trung tâm Tp. HCM đến Suối Tiên cửa ngõ thành phố và nơi tiếp giáp với các tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương, đây cũng là nơi tập trung của các trường đại học, khu công nghiệp, trong tương lai là các bệnh viện.

Quận 9 sẽ trở thành khu đô thị tri thức và công nghệ cao

Sau khi các cơ sở hạ tầng trở nên hoàn chỉnh, giao thông xuyên suốt. Quận 9 được chính phủ nhà nước định hướng phát triển thành một khu đô thị tri thức và công nghệ cao. Là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp và khu công nghệ cao. Kéo theo vào đó là sự đầu tư của các tập đoàn nước ngoài, tạo ra việc làm cho người dân. Bên cạnh sự đầu tư của tập đoàn SamSung thì còn rất nhiều dự án của công ty công nghệ lớn trên thế giới. Như Ntel, Sanofi ( Pháp), Nidec ( Nhật), Datalogic( Ý) và Rockwell Automation ( Mỹ),… Sau khi các nhà máy này hoàn thành và đưa vào hoạt động thì sẽ thu hút rất nhiều nguồn lao động đổ dồn về quận 9 sinh sống và làm việc.

Bên cạnh đó các tiện ích xã hội của quận 9 đang thúc đẩy quận 9 trở thành điểm đến của giới đầu tư. Hầu hết các khu chức năng trọng đại đều tập hợp một cách đầy đủ vài bài bản ở quận 9. Từ khu đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, khu công nghệ cao, Cảng Phú Hữu, khu di lịch Suối Tiên, bến xe miền Đông,… Tất cả đều đã đi vào hoạt động và khai thác.

Quy hoạch các khu di tích, văn hóa

Ngoài khu du lịch Suối Tiên nổi tiếng trên cả nước thì quận 9 còn có rất nhiều di tích lịch sử văn hóa khác. Hiện nay các đang được đẩy mạnh xây dựng và hoàn thành.

– Khu công viên lịch sử văn hóa dân tộc phường Long Bình

– Khu di lịch Vườn Cò phường Long Thành Mỹ

– Khu di tích vùng Bưng Sáu Xã phường Phú Hữu

Quy hoạch bến xe miền Đông – thuận lợi kết nối giao thông

Trong tương lai bến xe miền Đông đời về quận 9 sẽ đi vào hoạt động. Quận đã có phương án quy hoạch hệ thống bến xe trên địa bàn với quy mô 168.21 ha. Trong đó:

Bến xe liên tỉnh (31,01 ha)
Bến chuyên dụng xe buýt (6 ha)
Bãi đậu xe taxi (4,7 ha), bãi đậu xe ô tô (35,9 ha)
Đầu mối trung chuyển hành khách (0,6 ha)
Trung tâm tiếp chuyển hàng hóa (40 ha)
Kho thông quan nội địa (50 ha).

Theo đó đến năm 2020 quận 9 sẽ quy hoạch và nâng cấp các tuyến đường hiện hữu theo lộ giới. Đặc biệt các tuyến đường giao thông đường bộ đối ngoại. Quy hoạch lại kiến trúc, cảnh quan của quận 9.

Thị trường bất động sản quận 9 trở nên sôi nổi

Thành phố Hồ Chí Minh là một đô thị năng động bậc nhất nước ta hiện nay. Thu hút người dân trên cả nước về đây sinh sống, học tập và làm việc. Tốc độ đô thị hóa là rất nhanh chóng khiến mật độ dân số tại khu trung tâm Sài Gòn ngày càng dày đặc.

Theo quy hoạch lại thành phố đến năm 2025 được Thủ tướng phê duyệt. Quận 9 sẽ được tập trung phát triển thành một khu đô thị có quy mô lớn. Đồng bộ hạ tầng xã hội, hạn chế phát triển các dự án có quy mô nhỏ và không phát triển các dự án phân lô. Điều này càng làm đẩy nhanh quá trình nới giãn dân số ra các khu vực vành đai để tạo sự cân bằng. Và quận 9 có vị trí và lợi thế rất lớn khi nằm trong vành đai giãn dân vô cùng hiệu quả này.

Nhận thấy sự phát triển mạnh mẽ của quận 9 trong thười gian sắp tới. Các nhà đầu tư bất động sản trong nước và cả nước ngoài đều tập trung xây dựng và đầu tư vào khu vực này. Các dự án liền kề nhau tạo thành những cộng đồng tri thức, chất lượng cao và an ninh. Trong đó nổi bật với các dự án như: Vinicty, Jamila Khang Điền, Mega Residence, Villa Park,… đều đang dần từng bước định hình thành bộ khung các đô thị.

Nhận thông tin dự án